Двенадцать Вопросов, чтобы Спросить, ищете Ли Вы Администратора Свойства

Аренда администратора свойства может быть страшным процессом. Что, если Вы получаете неправильного персонажа или компанию? Что, если Вы становитесь никелированными и недоступными до смерти? Есть некоторые общие элементы, которые Вы должны исследовать, ища администратора свойства.



1. Администратор Вы нанимаете, имеют случай управления недвижимым имуществом?

2. Перспективный руководитель осмотрит Ваше свойство и перечислит что потребности быть сделанным, чтобы вызвать свойство на должном уровне до аренды съемщику площади? Они будут честны и скажут Вам, что о Вашем отложенном техническом обслуживании нужно заботиться своевременно?

3. Вам дадут идею того, где рынок проката с окружением трещин? Есть методы, чтобы исследовать трещины, и Вы не хотите быть слишком низкими, и Вы не хотите быть слишком высокими.

4. Как Ваша арендная плата будет выставлена на продажу? Какие источники они будут использовать, чтобы предоставить Ваше свойство максимально возможной основе съемщика площади?

5. Как проспективные съемщики площади будут укрытыми? Есть рентное приложение? Есть отчет о кредитных операциях?

6. Кто препарирует договор об аренде? Обычно стандартная форма аренды/арендной платы используется. Вы можете делать обзор аренды/договора об аренде?

7. Будет обход через то, прежде, чем новый съемщик площади доставит так все стороны, знают и понимают условие свойства? Нет ничего хуже, чем слушание съемщика площади сообщило, что кое-что было прервано, когда они доставили, и у Вас, как владелец, нет никакой непроницаемости так или иначе.

8. Вы примете перечисленную ежемесячную выписку по счету, показывающую доходу и расходам?

9. Как будет ремонты быть обработанными? У проспективного администратора свойства есть возможность заботиться о задачах своевременным и рентабельным способом? Есть сумма в долларах ремонта, которую Вы согласуете, о котором можно заботиться, не входя в контакт с Вами? Есть сумма в долларах, которая требует Вашей апробации?

10. Кто будет дирижировать "выходом" или "конечным обходом – через" элементы замечания контроля, которые являются неправильно?

11. Какова плата за управление и как он заплачен? Некоторые владельцы ищут "самого дешевого" администратора свойства. После всех этих лет я – верующий в старое высказывание, "Вы получаете то, за что Вы платите." Не делайте лайки самостоятельно. Если Вы хотите самого дешевого администратора свойства, то Вы заплатите за него так или иначе. Он – аксиома жизни. Он не должен сообщить, что Вы не должен вычислительный центр сравнения. Однако, иногда более дорогая плата означает меньше никеля и потускневший в будущем.

12. Как депонирование ценных бумаг возвращено съемщику площади? Есть правила относительно того, как и когда осадок возвращен. Правилам будут следовать?



Это – простое руководство для выбора администратор свойства. Есть другие вопросы, и если Вам интересно, пожалуйста войдите в контакт с нами для дополнительной информации.